Liệu phần mềm 3ds Max có sắp bị “khai tử”?

Gần đây, sau “cái chết được báo trước” của phần mềm đồ họa Softimage, một câu hỏi được nhiều họa sĩ 3D đặt ra là “Phần mềm đồ họa 3D nào sẽ là nạn nhân tiếp theo?”. Giữa hai đại diện còn lại của Autodesk – một ông lớn trong ngành công nghiệp phần mềm thiết kế, đó là 3ds Max và Maya, thì nỗi lo ngại dành cho phần mềm 3ds Max là nhiều hơn cả. Một số nguyên nhân khiến mọi người dự đoán rằng phần mềm tiếp theo mà Autodesk sẽ đặt dấu chấm hết chính là 3ds Max, có lẽ bởi vì trong ngành công nghiệp thiết kế thì Maya được sử dụng phổ biến và được hỗ trợ nhiều hơn.

Bất luận trường hợp nào sẽ xảy ra, mối quan tâm thật sự của các họa sĩ 3D là sẽ ra sao nếu như phần mềm 3D ưa thích của họ lại chính là nạn nhân tiếp theo sắp bị khai tử? Nào bây giờ thì trước khi bạn cảm thấy hơi khó chịu với chủ đề mà bài viết đang đề cập, hãy dành ít phút để đọc qua nó và sẽ có những điều khiến bạn ngạc nhiên. Chúng tôi vốn đã và đang là “fan cứng” của Softimage và 3ds Max, nhưng sau một vài thông báo gần đây, chúng tôi chỉ có thể thắc mắc rằng “Điều gì sẽ xảy ra tiếp theo?”
Hãy nhìn sâu vào vấn đề, rằng tại sao mối lo ngại này lại nhen nhóm trong giới họa sĩ 3D, cũng như nguyên nhân then chốt nào cho việc chúng tôi nghĩ rằng 3ds Max tồn tại ở đây?

Các “dấu hiệu”

Những thắc mắc về việc “Liệu 3ds Max có chết không?” không phải là một điều gì đó quá bất ngờ. Theo một số họa sĩ 3D, có vài dấu hiệu có thể giúp ta dự đoán được tương lai của 3ds Max cũng như các kế hoạch của Autodesk đối với phần mềm này và liệu rằng họ có tiếp tục hỗ trợ phần mềm này nữa hay không? Hãy dành một cái nhìn cận cảnh hơn với các “dấu hiệu” để bạn có thể tự đánh giá về kết cục của 3ds Max.
Dấu hiệu đầu tiên và rõ ràng nhất là trên thực tế thì Autodesk đã hoàn toàn ngưng hỗ trợ Softimage. Nếu Autodesk đã khai tử Softimage, thì cớ gì họ không làm điều tương tự với 3ds Max? Và đó có thể là một phần trong kế hoạch hướng tới việc chỉ tập trung vào phát triển một phần mềm 3D “đỉnh cao”?

Có thể đánh giá rằng, Maya cũng đã được bổ sung thêm nhiều tính năng qua các bản cập nhật hàng năm. Tiêu biểu như việc tích hợp XGen hay nền tảng hiệu ứng Bifrost, cũng như việc nâng cao engine Pixar’s Open Subdiv hay cải tiến các công cụ modeling của Maya, đưa khả năng về modeling của Maya lên sánh ngang với 3ds Max. Đối với một vài họa sĩ 3D thì đây có thể là dấu hiệu tiềm ẩn khả năng rằng 3ds Max sẽ kết thúc. Tuy vậy, đây có thể đơn giản chỉ là việc Autodesk đang cố gắng cải tiến để đáp ứng tốt hơn cho người dùng Maya, chứ chẳng có bí mật gì ở đây cả. Nhưng thật ra mà nói thì sự thật như thế nào chỉ có nhân sự của Autodesk là biết rõ.

Maya cũng đã đáp ứng được sự phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp trò chơi video, bằng việc cho phát hành phần mềm giá rẻ Maya LT dành riêng cho các nhà phát triển độc lập. Điều này chắc chắn là một chi tiết đáng lưu ý, bởi vì từ trước đến nay 3ds Max vẫn được coi là ưu tiên hàng đầu trong ngành công nghiệp phát triển game và kế đó là sự phát triển dữ dội của ngành thiết kế làm phim 3d kiến trúc. Do đó quan điểm của giới họa sĩ 3D là có lẽ Autodesk đang muốn thu hẹp khoảng cách giữa 3ds Max và Maya trong cuộc chiến của ngành phát triển game, và làm cho Maya dần trở nên hấp dẫn hơn đối với các hãng sản xuất game hiện nay.

Một dấu hiệu khác thể hiện rõ hơn, là trên thực tế thì phần mềm 3ds Max vẫn chỉ chạy được trên Windows, đồng nghĩa với việc nó không hoạt động được trên Linux hay OSX. Điều này chắc chắn đã thu hẹp phạm vi sử dụng của 3ds Max, chỉ dành cho các hãng sản xuất hoặc người dùng sử dụng Windows. Và với việc hiện đang có nhiều hãng sản xuất chuyển sang sử dụng Linux do nó là một hệ điều hành rất nhanh và gọn nhẹ, đây có thể là một vấn đề không nhỏ trong tương lai nếu Autodesk không tích hợp việc hỗ trợ đa nền tảng cho 3ds Max.

Kết thúc số phận của 3ds Max mang lại lợi ích gì cho Autodesk?

Sau tất cả những dấu hiệu của việc Autodesk sẽ ngừng phát triển 3ds Max như đã phân tích, chúng ta chắc sẽ thắc mắc rằng “Vậy nguyên nhân của việc đó là gì?”

Một lý do dễ hiểu là có thể họ muốn tập trung vào việc chỉ phát triển một phần mềm đồ họa 3D, với tham vọng tạo ra một phần mềm 3D đỉnh cao và “độc cô cầu bại”. Điều này chắc chắn sẽ dễ dàng hơn cho Autodesk nếu họ không phải phân tán nguồn lực phát triển của mình cho cả Maya và 3ds Max, họ sẽ tập trung tất cả để phát triển Maya.

3ds Max và Maya vẫn luôn là hai phần mềm cạnh tranh với nhau khá gay gắt, với rất nhiều cuộc tranh luận không ngừng nghỉ về việc “Cái nào tốt hơn?”. Tuy nhiên, hai phần mềm này đều được phát triển và sở hữu bởi cùng một công ty. Việc có được những sản phẩm mang tính cạnh tranh cao từ cùng một công ty, sẽ giúp giảm thiểu được sự cạnh tranh từ bên ngoài, và cùng nhau gia tăng lợi nhuận. Vậy nên việc tách lọc ra những tính năng tốt nhất của mỗi phần mềm và kết hợp chúng lại với nhau thành một là việc làm khá là “đau đớn”, nhưng bù lại điều đó sẽ mở ra sự hoàn thiện đáng kể về tính năng, hoặc thậm chí còn có thể hỗ trợ để Mudbox cạnh tranh tốt hơn với ZBrush.

Tại sao 3ds Max vẫn sẽ tiếp tục phát triển?

Vậy sau tất cả những băn khoăn của chúng ta về việc 3ds Max có thật sự sắp bị khai tử hay không, câu trả lời có lẽ sẽ là “Không”, ít nhất là vào thời điểm này, và chắc chắn là điều đó cũng sẽ không sớm xảy ra. Maya và 3ds Max đều là hai phần mềm mang tiêu chuẩn công nghiệp. Mỗi phần mềm có tính năng chủ đạo của riêng nó. Maya được biết đến với những ưu điểm trong việc làm animation (hoạt hình), và 3ds Max là cho modeling (mô hình 3D). Mỗi phần mềm đều khẳng định chỗ đứng riêng của mình trong ngành công nghiệp thiết kế, bởi vì chúng có những thế mạnh riêng. Mỗi phần mềm sẽ phục vụ cho các hãng sản xuất và họa sĩ 3D trong những nhu cầu khác nhau.

3ds Max không chỉ là một phần rất lớn của ngành công nghiệp trò chơi video, mà còn là một phần quan trọng trong đồ họa diễn họa làm phim 3d kiến trúc và thiết kế. Việc đặt dấu chấm hết cho Softimage đã từng gây ra một cơn chấn động trong cộng đồng thiết kế, và bạn chắc khó có thể tượng tượng ra điều gì sẽ xảy đến với Autodesk nếu họ lại làm điều tương tự với 3ds Max. Việc xóa sổ 3ds Max cũng sẽ làm ảnh hưởng không nhỏ đến hàng ngàn nhà phát triển và các hãng sản xuất đang sử dụng nó, đó có lẽ cũng là điều mà Autodesk không hề mong muốn thực hiện vào lúc này.

Nếu bạn vẫn còn giữ ý nghĩ là Autodesk có thể vẫn đang lên kế hoạch kết hợp những tính năng tốt nhất của 3ds Max vào Maya, để họ có thể tập trung vào việc phát triển một phần mềm duy nhất, thì đây có một vài yếu tố mà bạn cần cân nhắc dưới đây.
Để làm điều đó sẽ mất rất nhiều thời gian để nghiên cứu và phát triển, đặc biệt với việc 3ds Max là phầm mềm chỉ chạy trên nền tảng Windows, thì những trở ngại của việc tạo ra một phầm mềm 3D duy nhất sẽ là rất đáng kể, đó sẽ là một khối lượng công việc khổng lồ mà Autodesk phải thực hiện. Nó đòi hỏi họ sẽ phải xây dựng lại một phần mềm 3D từ những nền tảng cơ bản nhất.

Một trong những lý do Autodesk đã ngừng hỗ trợ cho Softimage là để họ tập trung vào việc phát triển 3ds Max và Maya, vì vậy có vẻ như trong tương lai sắp tới, việc tiếp tục hỗ trợ 3ds Max vẫn nằm trong kế hoạch của họ. Việc Softimage không còn được phát triển gần như đã khiến không ít họa sĩ 3D cảm thấy thất vọng, nhưng việc đó đã cho phép Autodesk tập trung vào phát triển hai phần mềm chủ chốt của họ như là những quân át chủ bài. Vì vậy thật ra chúng ta cũng có thể đánh giá rằng việc từ bỏ Softimage có thể được xem như một hành động chứng tỏ Autodesk không thờ ơ với người dùng 3ds Max của họ.

Softimage là một phần mềm trong thư viện của Autodesk mà đã dần ít được các hãng sản xuất cũng như họa sĩ 3D sử dụng. Vậy nên tuy Softimage đã tìm được chỗ đứng trong lòng nhiều họa sĩ 3D, nhưng cũng không thể căn cứ vào điều này để tiếp tục tốn rất nhiều thời gian và chi phí để duy trì nó. Chúng tôi vẫn nóng lòng mong chờ họ tiếp tục mang ICE vào những phần mềm khác, mặc dù Autodesk bình luận rằng họ vẫn chưa có kế hoạch cụ thể cho việc này. Mặt khác 3ds Max vẫn còn có số lượng người dung rất lớn, và hiện là một trong những phần mềm 3D phổ biến nhất trên thị trường, do đó việc khai tử nó vào lúc này hoàn toàn là một quyết định thiếu khôn ngoan.

Cũng sẽ rất thú vị để chờ xem những báo cáo phản hồi về Softimage. Bên cạnh việc Autodesk đang cố gắng hỗ trợ người dùng phần mềm này và giúp họ chuyển sang Maya hoặc 3ds Max, những phần mềm khác như MODO và CINEMA 4D cũng đang tận dụng cơ hội để giành lấy sự chú ý của các họa sĩ 3D. Bạn có tưởng tượng ra nổi những gì mà người dùng 3ds Max sẽ phải đối mặt với một chuyện tương tự?

Kết luận

Nếu bạn là một người dùng 3ds Max, thật sự không cần phải quá lo lắng vào lúc này. Cả hai phần mềm 3D nói trên đều vô cùng quan trọng đối với ngành công nghiệp thiết kế, và với viễn cảnh đó thì Autodesk hoàn toàn không thể thờ ơ với 3ds Max. Tất nhiên, bạn không thể đoán chắc những gì sẽ thay đổi ở tương lai sắp tới, nhưng rốt cuộc cũng chỉ có Autodesk là biết chính xác những kế hoạch của họ đối với 3ds Max mà thôi. Một điều hiển nhiên là, chừng nào Autodesk còn chưa chọn việc kết hợp nguồn lực của họ vào để phát triển một phần mềm đồ họa 3D duy nhất, bạn cũng sẽ không muốn mình nằm trong đội ngũ “khách hàng được hỗ trợ” của họ phải không nào! nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về 3ds Max, Maya và một số phần mềm khác nữa, hãy chắc chắn đã xem lại bài viết của chúng tôi và 3ds Max và Maya, và chia sẻ cảm nghĩ của các bạn bên dưới bài viết này nhé.

3ds Max vạn tuế!!!

Tham khảo các dự án thiết kế diễn họa 3D kiến trúc và hoạt hình 3D đã làm thành công mà Rainstorm Film thực hiện cho khách hàng : Xem Portfolio

Bài viết từ Blog của Digital Tutor.

The post Phần Mềm Thiết Kế 3D Studio Max Liệu Sẽ Bị Khai Tử ? appeared first on Rainstorm Film - 3D Animation, Architectural Visuaization & Video Production.

Dành cho Designer đang muốn làm mới mình và nguy hiểm hơn

Cinema 4D là công cụ tạo hình 3D và hiệu ứng của hãng Maxon Đức tạo ra. Tại thị trường Đức, công cụ này thật sự là một bổ trợ sáng tạo cho rất nhiều studio làm sáng tạo tại đất nước nghiêm túc này. Hiên sự phổ biến của Cinema 4D đã rất phổ thông trên toàn thế giới, nó đã được ứng dụng nhiều bao gồm trong cả phim điện ảnh với các khung cảnh dữ dội của phim Game of Throne, hay những đoạn phim quảng cáo đầy ấn tượng với trí tưởng tượng bay bổng vô cùng của các studio tại Anh, Mỹ, Ba Lan, Thuỵ Điển, Nga, Pháp. Gần như công việc dù lớn hay nhỏ đều có sự tham gia của Cinema 4D, đặc biệt trong lĩnh vực thuần thiết kế mỹ thuật. Trong bài viết này Rainstorm sẽ tổng hợp nhiều nguồn và chia sẻ với các bạn về câu chuyện thành công trong sử dụng Cinema 4D như công cụ làm 3d kiến trúc và các nguồn tư liệu khổng lồ dễ dàng tìm thấy trực tuyến.

Câu Chuyện Thành Công Với 3D Kiến Trúc Cùng Công Cụ Cinema 4D của Studio HHVISION

Năm 2022 Fifa World Cup sẽ tổ chức tại Qatar. Lúc này sự bận rộn vô cùng của các khâu tổ chức, hoạch định, kế hoạch và thiết kế đã không ngừng nghĩ làm việc để cho kịp thời gian đó. Điều này là hoàn toàn đúng với Qatar khi mà việc phát triển đô thị cần phải đi đôi với hạ tầng giao thông, con người xã hội lấy Fifa World Cup làm tiêu biểu. Với việc bù đầu vào những thiết kế, công ty kiến trúc Albert Speer và Đối Tác (AS & P), là công ty đã được chọn để phát triển các bản thiết kế ý tưởng cho sân vận động bậc nhất chuẩn bị cho World Cup tại Qtar.

Tất cả những hình ảnh diễn hoạ phối cảnh 3D kiến trúc cần được render khổ cực lớn để chuẩn bị cho nhiều buổi thuyết trình tại nhiều cơ quan văn phòng tổ chức khác nhau, và dĩ nhiên như mọi dự án, một làm đoạn phim 3d kiến trúc là không thể bỏ sót. AS & P đã yêu cầu HHVISION và những chuyên gia thiết kế tại studio này thiết kế ra những bản phối cảnh 3D kiến trúc.

Bộ tài nguyên gốc từ những file thiết kế đã sử dụng từ công cụ phần mềm Allphan (ở Việt Nam phổ biến nhất là AutoCAD), những file nguồn này rẫt dễ dàng đưa vào Cinema 4D (import) và những khung cảnh đa phức hợp của tổng thể khối liên hiệp dự án công trình bất động sản này. Nó không chỉ có mỗi sân vận động, mà còn có cả những khuôn viên xanh, bãi đậu xe, phương tiện, địa hình xung quanh, phần mép nước và rất nhiều những mô hình khách viếng thăm, đội ngũ chuyên gia đã quyết định sử dụng phương án “proxy” (khái niệm – công cụ dùng bản ngã ánh xạ lên phiên bản phân giải cao của đối tượng mô hình 3D để giảm tiêu hao bộ nhớ khi quản lý một khung cảnh rộng lớn nhiều đối tượng 3D). Điều này tạo ra việc dễ dàng để thao tác trên khung nhìn (OpenGL) thời gian thực. Nó cũng hoàn toàn dễ dàng thao tác với các cảnh ngốn tài nguyên khi thực hiện thao tác render cuối cùng.

Để có thể thật sự tạo ra kết quả đã định cho thiết kế phù hợp với thời gian giao hàng của dự án (deadline), đội ngũ của HHVISION đã sử dụng rất nhiều những chức năng là lợi thế có sẵn của Cinema 4D, như quá thông dụng là chức năng MoGraph (có chức năng CLONE), quản lý lớp (Layer Manager), quản lý trạng thái đối tượng (State object manager) và plugin Surface Spread.

Điều này đã giúp cho HHVISION có thể dễ dàng vượt qua thử thách thời gian giao hàng và điều quan trọng là khách hàng hoàn toàn thoã mãn.

Nó hoàn toàn là điều biết chắc khi những bản phối cảnh 3D kiến trúc này được sử dụng hiệu quả trong các buổi thuyết trình lưu loát và thuyết phục được hội đồng quyết định.

5 Nguồn Tài Liệu Hướng Dẫn Học Cinema 4D Tốt Nhất Mà Bạn Không Nên Bỏ Qua

Greyscalegorilla đã đăng loạt tài liệu chia sẽ này về việc tìm cách nâng cao, hoặc tiếp cận sử dụng công cụ tạo hình 3D Cinema 4D.

1. 
   FXPHD : theo như Nick ở Greyscalegorilla cho biết anh ta đang học trên 1 năm ở đây. Đây là nguồn học tập rất thuyết phục, phong phú, có rất nhiều tài liệu phổ quát và nhiều cách tiếp cận Cinema 4D. Tim Clapham đã có rất nhiều chuỗi bài học dễ hiểu, đi từng bước. Cũng như các tài liệu về After Effect ở đây cũng rất ok.
2. 
   HelloLuxx : đây có thể được coi là thủ lãnh về kỹ thuật dùng Cinema 4D và ứng dụng vào motion graphics trong thế giới các nhà thiết kế motion graphics. Nếu như các bạn đang nghĩ rằng cần học công cụ này để tung tăng trong thế giới truyền hình, quảng cáo thì đây chính là nơi không thể bỏ qua. Đừng quên HelloLuxx rất kỹ thuật nhưng chuyên về thiết kế.
3. 
   MOGRAPH.NET: bất cứ câu hỏi nào về Cinema 4D cũng dễ dàng có thể tiếp cận ở đây. Đây là site thuần mỹ, đa phần các bác thiết kế, hoạ sỹ Mỹ làm trong ngành truyền hình và quảng cáo đêu tập trung ở đây, cũng có nhiều cư dân nước khác tuy nhiên Mỹ là nhiều. Bạn nên cẩn thận khi đặt câu hỏi ở đây vì hiện tại 2013-2014 là rất nhạy cảm vì tình hình kinh tế của nước Mỹ không mấy khả quan, ảnh hưởng khá nặng là ngành hiệu ứng 3D, số nhiều các dự án được đem đi gia công ở các nước xunh quanh Việt Nam như Trung Quốc, Ấn Độ, Malaysia nên các hoạ sỹ, thiết kế người Mỹ hiện đang có chương trình phản bác việc đem việc của Mỹ đi Châu Á làm mà người Mỹ không có việc. Nếu bạn đến đây chỉ để tìm và học thì rất ok.
4. 
   Base80 : ở đây là site khá đơn độc và thuần kỹ thuật. Chủ nhân website này luôn rất bận rộn với nhiều dự án tại các công ty, đối với Cinema 4D anh ta có rất nhiều những kỹ thuật, mẹo, hướng dẫn nhằm giúp cho thời gian của một nhà thiết kế khi tiếp cận Cinema 4D đỡ tổn hao hơn, tuy nhiên bạn cần vốn từ tiếng Anh khá tốt để tiếp cận site này vì lý do anh chủ nhân này rất kỹ thuật nên ngôn từ dùng chủ yếu trong lĩnh vực sâu kỹ thuật công nghệ và các ứng dụng tìm tòi cũng vận dùng nhiều lập trình hoặc tối thiểu cũng dùng cơ bản. Nếu đổi lấy site này tôi sẽ thích C4DCafe hơn, tuy nhiên site này lại không chơi với người Châu Á, có thời gian các IP Châu Á bao gồm 1 đại bộ phận châu lục đều bị cấm cửa truy cập vào webiste, và dĩ nhiên thành viên trong diễn đàn cũng không chào mừng dân Châu Á lắm. Bạn đừng nghĩ rằng họ kỳ thị, không, điều đó chắc chắn không, nhưng vì họ không thích giao du với những người sử dụng phần mềm ăn cắp bản quyền mà việc đó rất phổ biến ở khu vực Châu Á.
5. 
   GREYSCALEGORILLA : thật là thiếu sót nếu không kể về website này. Một nơi hoàn toàn thú vị và rất phù hợp các bạn thích thiết kế hơn việc đau đầu với công cụ. Đối với Nick anh ta có một năng khiếu rất tuyệt vời trong việc mô tả các bài tập thao tác với công cụ Cinema 4D trên nhiều chủ đề, tất cả chủ đề đều được xem xét để đảm bảo nội dung là thú vị tạo cảm giác không qua nhàm chán với người xem. Nick cũng gần như có khả năng sử dụng rất tốt vào bộ lõi của Cinema 4D nên anh ta hiểu rằng các nhà thiết kế sẽ không thích mày mò các công cụ quá nhiều, ngoài những bài tập về tạo các chuyển động Dynamic thú vị thì anh ta cũng được biết tới rất nổi tiếng ở khu vực Châu Á (vì dễ dàng ăn cắp qua Torrent!!??!!) thông qua các sản phẩm cá nhân tự phát triển và tung ra bán là các plugin về vật liệu, tạo sẵn mô hình thành phố, quan trọng là tất cả vật liệu này đều dễ dàng hiệu chỉnh chuyển đổi tất cả giá trị để phù hợp với mục đích sử dụng.

Ngoài ra thì cũng không quá khó để bạn tìm thấy khả năng các tài liệu miễn phí rãi rác khi sử dụng Google. Điểm nổi bật của các nhà thiết kế, hoạ sỹ hoạt hình, các bạn chuyên về phim và lighting thường rất hay tụ tập ở Vimeo.com, bạn hoàn toàn có thể dễ dàng tìm thấy nhiều nguồn tài liệu miễn phí quí giá ở đây cho Cinema 4D.

Cũng lưu ý, qua quá trình kinh nghiệm hoạt động lâu với các công cụ 3D, Rainstorm Film luôn cho rằng việc xác định đường đi vào đúng một chuyên môn và thật sự làm chủ chuyên môn đó sẽ tốt hơn khi bạn mỗi thứ biết một tí. Điều này rất có lợi cho bạn trong tương lai xa, cám dỗ của những ngày đầu khi bạn tự gọi mình là “3D generalist” sẽ rất thú vị nhưng khi những dự án lớn hơn, đòi hỏi kỹ năng hoạt động trên công cụ tốt hơn thì lúc này gần như bạn không biết gì cả. Lấy ví dụ các dự án làm phim quảng cáo 3d hoạt hình, làm phim kiến trúc đòi hỏi thời gian gấp cũng đã gọi là lớn về qui mô kỹ thuật. Công việc trong lĩnh vực sáng tạo sử dụng 3D làm công cụ sản xuất chính luôn đòi hỏi nhiều người tham gia.

Gần đây thì mình nghĩ rằng Blender và Cinema 4D nên là công cụ chính sử dụng trong công việc của thiết kế. Có khá nhiều công cụ mạnh mẽ ngoài thị trường về tạo hình và hiệu ứng 3D, nhưng bạn cần biết rõ mình muốn làm nhà thiết kế chuyên về mỹ thuật hay là một quái nhân về thao tác công cụ 3D.

Rainstorm Film.

The post Cinema 4D Ứng Dụng Trong 3D Kiến Trúc Và Con Đường Học Thuật appeared first on Rainstorm Film - 3D Animation, Architectural Visuaization & Video Production.

VIDEO BẤT ĐỘNG SẢN LÀ GÌ

Ngoài thị trường thường được gọi là phim 3d hay phim kiến trúc nhằm mô tả về định nghĩa “Architectural Animation video” hay “fly-through video”, được biết đến như đoạn video ngắn mô tả về các hình ảnh và video 3D kiến trúc được thiết kế sản xuất từ máy tính dựa trên các công cụ phần mềm 3D (vd: Blender, 3D Studio Max, Maya, Cinema 4D …).

Hình ảnh thiết kế video bất động sản kiến tạo công trình kiến trúc và cảnh quang và luôn luôn có thêm sự nhộn nhịp của sự sống, thiên nhiên và cảnh quang sinh động kèm làm rõ công năng thiết kế. Không giống như hình ảnh phối cảnh diễn hoạ kiến trúc tĩnh, đó chỉ là một hình ảnh đơn lẽ dùng trong in ấn hoặc digital banner, video bất động sản là tập hợp của chuỗi các hình ảnh – âm thanh – lời thoại – kịch bản có cấu trúc và có mục tiêu marketing tạo thành công cụ quảng cáo hỗ trợ kinh doanh có kết quả hiệu quả xứng đáng.

SỬ DỤNG VÀ ỨNG DỤNG VIDEO BẤT ĐỘNG SẢN

Quá trình thực hiện marketing tiếp cận thị trường bất động sản, kinh doanh dịch vụ cho thuê văn phòng tạo ra nhu cầu tăng trưởng về làm video bất động sản. Thông thường các tổ chức môi giới dự án bất động sản hoặc đơn vị kinh doanh dự án bất động sản sẽ chọn công ty sản xuất TVC quảng cáo bất động sản  thiết kế các phương tiện làm nhiệm vụ hỗ trợ truyền thông nhanh chóng truyền gửi thông điệp qua nhiều kênh truyền thông như website, mạng xã hội, ứng dụng trên thiết bị di động và đặc thù một số kênh về bất động sản, tài chính.

Thông thường các hình ảnh diễn hoạ phối cảnh kiến trúc thường được các công ty tư vấn thiết kế kiến trúc thực hiện ở giai đoạn phát thảo và thiết kế sơ bộ, nhằm thể hiện ý tưởng & công năng. Tuy nhiên đến lúc thực hiện tiếp cận thị trường thương mại thông qua sale & marketing – các nhà phát triển dự án cần các công ty chuyên về tư vấn thiết kế kế hoạch truyền thông bài bản – như Integrated Marketing Communication sử dụng việc làm video bất động sản là một trong các “hero tool” của chiến dịch tiếp cận khách hàng mục tiêu.

Hay có thể ứng dụng sản xuất kết hợp giữa 3D kiến trúc và diễn viên phối hợp để có những hình ảnh gần gũi và thuyết phục hơn chứ không chỉ những là hình ảnh phim 3D kiến trúc

TƯƠNG LAI CỦA LÀM VIDEO BẤT ĐỘNG SẢN

Làm video bất động sản bài bản vả nghiêm túc được biết đó là quá trình dài nhằm đưa ra các phương pháp tiếp cận và phục vụ khách hàng được thỏa mãn nhất khi tiếp cận thị trường mục tiêu. Việc này sẽ khó khăn cho các công ty không chuyên hay freelance khi không đủ nguồn lực cung cấp được đầy đủ một kế hoạch truyền thông IMC (nguồn lực nhân sự, tài lực, lực lượng quản lý, lực lượng truyền thông, lực lượng thiết kế sản xuất và kế hoạch).

Công nghệ phát triển, các mảng phần mềm giải pháp công nghệ ra đời, ngày càng làm hệ sinh thái phát triển dự án bất động sản thêm đa dạng, phong phú, mặc dù máy móc và công nghệ đã làm cho công việc được giản đơn đi tuy nhiên việc thiết kế và tính toán phát triển vẫn cần con người ở mức độ nguồn lực cao. Việc phát triển và sản xuất video bất động sản luôn được coi rằng là phương án tiên tiến về công nghệ kỹ thuật hình ảnh hỗ trợ sale & marketing.

MỘT SỐ THUẬT NGỮ VỀ VIDEO BẤT ĐỘNG SẢN

• Diễn Hoạ Phối Cảnh Kiến Trúc
  • Phối Cảnh Kiến Trúc
  • 3D Rendering
  • Architectural Visualization
• Video Bất Động Sản
  • Phim 3D Kiến Trúc
  • Architectural Animation
  • 3D flythrough
• TVC Quảng Cáo Dự Án Bất Động Sản
  • Quay phim quảng cáo dự án
  • Live action mixed CGI for new development

Rainstorm Film tổng hợp.

The post Video Bất Động Sản hay Làm Video Quảng Cáo Dự Án Bất Động Sản appeared first on Rainstorm Film - 3D Animation, Architectural Visuaization & Video Production.

Làm Sao Để Bắt Đầu Việc Tìm Kiếm Công Ty Thực Hiện Làm Phim Kiến Trúc Hoặc Làm Phối Cảnh Kiến Trúc 3d ?

Đây có phải là lần đầu tiên thực hiện mua dịch vụ sản xuất làm phim kiến trúc hoặc các phối cảnh kiến trúc từ các công ty tư vấn thiết kế phim kiến trúc, phim diễn hoạt 3D và điều kiện là phù hợp với kế hoạch tài chính đã định sẵn ? Có phải bạn đang tìm kiếm thông tin đó thông qua các đối tác kinh doanh và bạn đang có những ý tưởng cần được đáp ứng để làm sao tìm được đúng đơn vị thiết kế tư vấn làm phim kiến trúc, phim diễn hoạ 3D phù hợp mà có thể cung cấp các gói thiết kế diễn hoạ kiến trúc chất lượng tốt cùng dịch vụ chăm sóc khách hàng phù hợp cũng như giá cả phải chăng ? Trong mọi trường hợp nếu bạn cần tài nguyên cho việc thực hiện tiếp thị thiết kế của bạn dành cho khách hàng, hoặc các buổi thuyết trình dự án nhằm đạt được sự tán đồng – bạn sẽ mong muốn được nghe về những lời khuyên sau sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định hợp tác đúng đắn và nhanh hơn.

Phim 3D kiến trúc kết hợp thiết kế sản xuất TVC quảng cáo dự án bất động sản qui hoạch 192ha Khu Đô Thị Vạn Phúc do Rainstorm Film thực hiện

Lời Khuyên Để Chọn Lựa Đúng Đơn Vị Tư Vấn Thiết Kế Sản Xuất Phim Kiến Trúc

• Bỏ ra một ít thời gian để xem thị trường gọi những đơn vị thiết kế này là gì, thương hiệu của những doanh nghiệp đó và các từ khoá dịch vụ của họ với vài thay đổi cho phù hợp – cách nhanh có thể hỏi các đơn vị thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp, họ thường có quan hệ với một hoặc nhiều đơn vị tư vấn thiết kế làm phim kiến trúc 3D
• Hãy tra cứu kết quả tìm kiếm với Google và kiểm tra trên những trang kết quả top 10 tới 15 xung quanh những từ khoá đã được biết. Nếu bạn có nhiều thời gian hơn bạn có thể nên kiểm tra trang 3 của kết quả Google.
• Một khi bạn đã có một danh sách của khoảng 10 ~ 20 doanh nghiệp thực hiện sản xuất làm phim kiến trúc khả thi và họ có website cụ thể, bỏ thời gian và kiểm tra tường tận khả năng của từng doanh nghiệp xem họ có sự chuẩn bị kỹ càng về danh mục các dự án đã làm không. Hãy để ý doanh nghiệp có sự hợp lý về số lượng phim kiến trúc ví dụ chất lượng có thể cải thiện quá trình chọn lọc của bạn.
• Hãy kiểm tra xem chất lượng thiết kế website có dễ nhìn không, nội dung của họ có chu toàn và có sự sắp xếp chu đáo không. Mọi sự sắp đặt càng hoàn hảo càng thể hiện uy tín và sự chuyên nghiệp của đơn vị tư vấn thiết kế phim kiến trúc
• Kiểm tra xem họ đã có thực hiện làm phim kiến trúc trên các dự án gần với thiết kế và loại hình dự án công trình kiến trúc bạn cần tìm như thiết kế qui hoạch, khu phố thương mại, khu trung tâm hội nghị, kiến trúc văn phòng, công trình căn hộ, khu thương mại, loại hình chủng loại họ đã làm có phù hợp với thiết kế của bạn đang tìm như : cao cấp, sang trọng, tầm trung, thị trường đất nền
• Trong quá trình chọn lựa, danh sách các đơn vị tư vấn thiết kế làm phim kiến trúc của bạn sẽ giảm còn 05 hay 07 doanh nghiệp, lúc này là lúc rất phù hợp để bắt đầu liên hệ bằng email tới họ và yêu cầu chứng minh năng lực, các mẫu thiết kế làm phim kiến trúc đã từng làm và vài mẫu thiết kế cụ thể tương đương với dự án của bạn. Một khi bạn đã nhận được trả lời, bạn hoàn toàn có thể xác định được sự nhanh nhẹn của đơn vị thiết kế làm phim kiến trúc 3D tới bạn thế nào khi họ phản hồi, khả năng uyển chuyển trong thay đổi chính sách giá và giá trị gia tăng và từng trường hợp cụ thể để so về chất lượng – bạn cũng nên lưu ý các bảng giá quá thấp có thể tạo ra nghi ngờ về khả năng của đơn vị tư vấn thiết kế phim kiến trúc
• Sau khi đã có nhiều bảng báo giá, bạn hoàn toàn có thể rõ ràng hơn ý tưởng trong việc chọn lựa đơn vị tư vấn thiết kế phim kiến trúc nào phù hợp để hợp tác trên thiết kế dự án công trình kiến trúc của bạn

Trình diễn liên tục các phim kiến trúc do RainstormFilm thiết kế sản xuất đã giúp đem lại hiệu quả sale & marketing giúp các dự án địa ốc phát triển mới 

Trong quá trình tìm kiếm cũng cần nên trao đổi thêm với các kiến trúc sư, các đơn vị tư vấn tiếp thị, đơn vị phân phối dự án để có thể thu thập thêm nhiều ý tưởng về việc chọn lựa phù hợp doanh nghiệp tư vấn thiết kế làm phim kiến trúc. Sự đa dạng của các dịch vụ và hồ sơ chức năng hoàn chỉnh của từng mẫu thiết kế cũng cần được suy xét như trong quy hoạch, quang cảnh, thiết kế căn hộ, toà nhà, văn phòng, mẫu căn hộ trên cao, kiến trúc đô thị hay mẫu villa trong khu qui hoạch, đặc biệt là danh sách khách hàng đã từng làm việc với các đơn vị thiết kế tư vấn làm phim kiến trúc cũng cần thể hiện rõ sự chuyên nghiệp của họ nhằm đạt được các hợp đồng với các doanh nghiệp lớn, có uy tín.

The post Làm Phim Kiến Trúc : Tìm Công Ty Làm Phim Hoặc Làm Phối Cảnh 3d ? appeared first on Rainstorm Film - 3D Animation, Architectural Visuaization & Video Production.

CÔNG NGHỆ GIẢI TRÍ 3D – ĐỒ HỌA MÁY TÍNH CHỈ ỨNG DỤNG TRONG PHIM ẢNH VÀ GAMES?!

Hầu hết những người bước vào ngành đồ họa máy tính chỉ vì họ muốn làm việc với hiệu ứng hình ảnh (visual effects), hoạt hình (animation), hoặc trò chơi.
Tuy nhiên, ngành công nghiệp giải trí không phải là đầu ra và lối thoát duy nhất cho các nghệ sỹ tạo hình 3D (3D modeler), các nghệ sỹ kỹ thuật (technical artist), và các nghệ sỹ diễn xuất (animator)… có thể đưa kỹ năng của họ vào công việc. Cùng với sự khủng hoảng nhẹ trong ngành công nghiệp game và kĩ xảo phim, đây chính là thời điểm tuyệt vời để tiếp xúc với các ứng dụng khác vượt ra ngoài lĩnh vực giải trí.

1. 3D kiến trúc – diễn họa kiến trúc (architectural visualization)

Thể hiện 3D kiến trúc villa cho công ty Fine tại Osaka, dự án của công ty Toyota Housing

Thực hiện một phim 3D kiến trúc thực sự khá giống với những gì nghệ sĩ thiết kế dựng cảnh làm trong các bộ phim hoặc trò chơi. Vì vậy, phim 3D kiến trúc được các marketer rất thích sử dụng vào các bộ media kit, tăng viral và khả năng engage tiếp cận khách hàng, tăng cao tính quyết định của khách hàng trong từng dự án. Sự kết hợp của xu hướng tiếp thị mới trong năm 2014 về việc tập trung tăng cường online marketing và phim 3D kiến trúc được coi là “bình cũ nhưng rượu mới” và là lựa chọn thích hợp để tăng lượng tương tác tích cực giữa dự án và khách hàng tiềm năng.

phim 3D kiến trúc dự án công trình bất động sản Nesthome tại Đà Nẵng, NIBC

2. Các mô phỏng trong y khoa và các ngành khoa học

hình ảnh mô phỏng 3D khoa học và y khoa

Nếu một trò chơi “bác sĩ” khám phá cơ thể người với những kết hợp nghiên cứu giữa y khoa và game, thì các sinh viên y khoa sẽ được trải nghiệm và thích thú như thế nào? Ngày nay, việc tích hợp các ngành khoa học với nhau để tạo ra các ứng dụng chuyên sâu ngày càng phổ biến. Không phải lúc nào người ta cũng có môi trường thực tế để học tập, kiểm nghiệm và khai thác nó vào từng mục đích sử dụng. Quá trình mô phỏng sẽ giúp tiết kiệm chi phí, thời gian, tiền bạc và cả sự nguy hiểm nếu có.

Đoạn phim giới thiệu về sản phẩm Nativo – công ty Bayer sử dụng kỹ xão 3D và trình diễn thông qua 3D Stereo (đeo kính 3D – màn hình nổi)

3. Các mô phỏng trong quốc phòng và quân sự

Một thực tế rằng, bất kỳ quốc gia nào đều chi tiền cho quốc phòng và quân sự. Việc mô phỏng lại địa hình, mô phỏng các trận đánh giả, các kĩ thuật quân sự… là một trong những ứng dụng quan trọng của 3D – đồ họa máy tính.

4. Quảng cáo thương mại và đồ họa chuyển động (motion graphics), video marketing

Làm việc trong ngành quảng cáo thương mại rất căng thẳng, thời gian quay vòng sản phẩm cực ngắn và không ngừng cập nhật, thay đổi chóng mặt hơn cả phim ảnh và trò chơi. Ứng dụng 3D trong quảng cáo sản phẩm vừa tiết kiệm chi phí so với quay phim thật, vừa dễ cập nhật các thay đổi, không phụ thuộc điều kiện ngoại cảnh, con người…

Video marketing 3D – Sự kiện tung ra thẻ Premium của Citibank vào nằm 2011, Agency là River Orchid

5. Thiết kế công nghiệp và diễn họa sản phẩm

Mô hình 3D sản phẩm, con chuột điện của công ty Nanoco – Phước Thạnh
Bạn có thể nhìn thấy một điện thoại cảm ứng mới với đầy đủ thiết kế bên trong và bên ngoài ngay cả khi nó chưa được sản xuất? Các thiết kế công nghiệp hay dây chuyền công nghệ rất cần đến sự mô phỏng ảo và tương tác nếu có thể để trình bày, giới thiệu và quảng bá đến mọi người.

Qui trình hoá 3D mô hình sản xuất vật liệu bê tông nhẹ của công ty Vĩnh Đức

6. Web/ Tương tác

Hình ảnh 3D kiến trúc trong website The Costa Nha Trang, Agency: Sofresh

Với sự gia tăng mạnh mẽ của các nền tảng điện thoại di động, HTML 5, và WebGL… sự gia tăng số lượng điện thoại di động thông minh thường được xem là một trong những thúc đẩy cho sự thống trị giao diện tương tác người dùng lên ngôi. Người dùng sẽ chọn lựa nội dung tương tác 3D trong phương tiện truyền thông của họ, từ sách điện tử tự động, các ứng dụng bất động sản…
Liên kết tới website

7. Các ứng dụng khác: (tham khảo thêm ở thư viện Rendering của Rainstorm Film>

• a. Hoạt hình Pháp y
• b. Thiết kế đồ trang sức
• c. Thiết kế, Thiết kế gian hàng & tương tác Triển lãm
• d. In ấn 3D


Mô hình 3D thiết kế túi thời trang, khách hàng : Leo

Rainstorm Film

The post 3D Trong Công Nghệ Giải Trí Và Nhiều Hơn Thế appeared first on Rainstorm Film - 3D Animation, Architectural Visuaization & Video Production.

]]> https://www.rainstormfilm.com/3d-kien-truc-ung-dung-marketing-bat-dong-san/ Wed, 12 Mar 2014 02:30:18 +0000 http://www.rainstormfilm.com/?p=1360 Ứng dụng của hoạt hình 3D, 3D kiến trúc vào marketing ngành kiến trúc và ngành bất động sản với những ứng dụng công nghệ cao vào thực tiễn Trước […]

The post 3D kiến trúc công nghệ cao ứng dụng vào marketing bất động sản appeared first on Rainstorm Film - 3D Animation, Architectural Visuaization & Video Production.

]]>

Ứng dụng của hoạt hình 3D, 3D kiến trúc vào marketing ngành kiến trúc và ngành bất động sản với những ứng dụng công nghệ cao vào thực tiễn


Trước đây, việc bán một căn hộ hay một dự án thương mại lớn cần phải có một mô hình của thiết kế, hoặc nhà mẫu với nội thất được thiết kế bởi một nhà thiết kế tài năng và một nhà môi giới để giới thiệu sản phẩm cho khách hàng. Với sự ra đời của hoạt hình 3D (3D animation) nói chung và 3D kiến trúc (3D architect) nói riêng, các phương pháp và công cụ marketing truyền thống, chiến thuật bán hàng, công nghệ ứng dụng… đã có những thay đổi đáng kể trong ngành kiến trúc và bất động sản một thời đã từng không cần phải phát triển. Vậy cách tốt nhất để tích hợp diễn họa kiến trúc (architectural visualization) hay 3D kiến trúc vào việc tiếp thị như thế nào?


Banner hộp đèn led tại thời điểm 2008, phối cảnh 3D và thiết kế billboard

1. Kết hợp 3D kiến trúc (phối cảnh 3D kiến trúc và phim 3D kiến trúc) vào tiếp thị:

Việc đưa 3D kiến trúc vào các kênh tiếp thị truyền thống như website, microsite rất được quan tâm hiện nay. Những hình phối cảnh 3D, phim 3D kiến trúc, video marketing dự án, các tài liệu marketing tương tác 3D (interactive marketing material)… cùng với những thông điệp bán hàng cụ thể được gởi đến người xem một cách nhanh chóng và trực quan, tạo được hiệu ứng tốt và dễ dàng thực hiện SEO cũng như phát triển mạng xã hội cho dự án. Một bài báo trên tờ New York Times đã nghiên cứu tại sao những nhà phát triển dự án luôn quan tâm đến kênh này.
Bên cạnh đó, việc khách hàng đến tận nơi xem dự án, tìm hiểu thông tin dự án qua đội ngũ tiếp thị và bán hàng cũng là một kênh phổ biến. Lúc này, hiệu quả của brochure in ấn với các hình ảnh 3D dự án trung thực, phim 3D kiến trúc với công tác trình chiếu trên màn hình LED, máy tính bảng, màn hình panorama… sẽ phát huy tác dụng.
Rất dễ để hiểu và ứng dụng 3D kiến trúc vào các kênh tiếp thị nhằm tạo sự đồng thuận trong quyết định mua dự án của khách hàng.

2. Kết hợp 3D kiến trúc vào tiếp thị sử dụng công nghệ


hình ảnh minh họa việc ứng dụng Big Data vào trong thực tế và giới marketing, điều này hoàn toàn là sân chơi rộng lớn để 3D kiến trúc dùng làm nội dung hiển thị dễ dàng tiếp cận và thu hút đối tượng quan tâm thông qua hành vi, trãi nghiệm và những cơ sở từ mạng xã hội, internet

• Kĩ thuật di động: Đây là xu hướng tiếp thị được đánh giá tiềm năng trong tương lai gần. Việc tìm kiếm các nhãn hàng (brands) trong các trình duyệt giờ đây không còn thụ động chờ khách hàng tìm đến nội dung của nó nữa mà sẽ tự cảm nhận và triển khai nội dung, định hướng khách hàng tiềm năng… sử dụng kĩ thuật Big Data, geo-targetting, thậm chí RFID. Một trong những chức năng mới của iOS 7 (hệ điều hành mới nhất của Apple) là iBeacon, một sensor có thể báo hiệu các thiết bị di động đang ở gần một nơi hay một đối tượng nào đó. Ứng dụng trong trường hợp này, người mua nhà có thể đi ngang qua một văn phòng bất động sản nào đó, nếu họ đứng đủ lâu, iBeacon có thể chiếu một đoạn ngắn phim 3D kiến trúc của dự án bất động sản, hoặc ít nhất cũng xem được virtual panorama của căn penthouse. Nếu người xem thấy thích thú, ứng dụng có thể gởi tất cả những hình 3D kiến trúc, hình phối cảnh dự án vào email cho họ.
• Projection Mapping:
  
  ảnh nguồn là đại tiệc mapping hình ảnh lên Dinh Thống Nhất, Quận 1, HCM. Nguồn ảnh từ internet
  Kỹ thuật này sẽ chiếu hình ảnh dự án lên mặt đứng của tòa nhà vào ban đêm để trình chiếu các chuyển động biến đổi (transformation). Lúc này, tòa nhà giống như một màn hình khổng lồ có thể thay đổi nội dung ở bên trong. Khái niệm này đã được sử dụng suốt thời gian dài trong nghệ thuật đường phố hay tiếp thị du kích. Olympic Thế vận hội 2012 tại London đã đưa ý tưởng này đến với khán giả toàn thế giới bằng cách chiếu hình ảnh chạy nước rút của Usain Bolt lên Tòa Nhà Quốc Hội. Ralph Lauren cũng sử dụng công nghệ này trong tuần lễ thời trang gần đây để chiếu hình ảnh sàn diễn lên mặt đứng của tòa nhà. Các dự án bất động sản cũng có thể sử dụng công nghệ này trong việc thay đổi “lớp áo” bên ngoài tòa nhà theo sự kiện, theo mùa, theo thiết kế… nhằm tạo sự mới mẻ và năng động cho chính dự án của mình.
• Công nghệ nhúng (Immersive Technology)
  
  hình ảnh minh họa sử dụng tablet để tham quan không gian 3D kiến trúc
  Hãy tưởng tượng một trung tâm mua sắm là một không gian trống chỉ có bốn bức tường trắng. Các sản phẩm công nghệ cao đang triển lãm ảo bên trong không gian này. Thay vì đầu tư vào chi phí cao và thời gian xây dựng kéo dài, triển lãm ảo tăng thêm tính thực tế nhờ vào các viễn cảnh trình chiếu trên một iPad hay một thiết bị cầm tay nào đó, các hình ảnh 3D, 3D kiến trúc, phim 3D kiến trúc sẽ thay đổi khi khách tham quan di chuyển qua các không gian khác nhau. Công nghệ này làm tăng tính tương tác và tạo cho người xem cảm thấy họ được nhập vai vào chính không gian dự án khi họ di chuyển và đồng thời thấy mặt bằng hoặc hình ảnh thiết kế 3D cho không gian này.
  Tất cả các ứng dụng của 3D kiến trúc vào tiếp thị kiến trúc và tiếp thị bất động sản đều nhằm vào mục tiêu: kết nối khách hàng, đem lại tính độc đáo và hấp dẫn của dự án đến từng khách hàng, hiểu và đồng hành cùng họ để đem lại tính quyết định nhanh chóng và hiệu quả của khách hàng đối với dự án.

Rainstorm Film.

The post 3D kiến trúc công nghệ cao ứng dụng vào marketing bất động sản appeared first on Rainstorm Film - 3D Animation, Architectural Visuaization & Video Production.

]]> https://www.rainstormfilm.com/3d-kien-truc-chuyen-nghiep/ Tue, 11 Mar 2014 03:20:31 +0000 http://www.rainstormfilm.com/?p=1333 Phối cảnh 3D kiến trúc The Costa Nha Trang Vì Sao Các Nhà Đầu Tư Bất Động Sản và Kiến Trúc Sư Đã Thành Công Khi Bán Được Dự Án […]

The post 3D Kiến Trúc : Cần Phải Có Công Cty Chuyên Nghiệp Thực Hiện Phối Cảnh 3D Kiến Trúc appeared first on Rainstorm Film - 3D Animation, Architectural Visuaization & Video Production.

]]>
Phối cảnh 3D kiến trúc The Costa Nha Trang

Vì Sao Các Nhà Đầu Tư Bất Động Sản và Kiến Trúc Sư Đã Thành Công Khi Bán Được Dự Án Ngay Từ Giai Đoạn Thiết Kế


Nếu nhà đầu tư tung ra bán những căn hộ giá 4 tỷ trở lên, thì nhà đầu tư đó đã xác định cho đối tượng mục tiêu là họ chắc chắn đang bán một mơ ước có tiện nghi chứ không phải thiết kế đơn thuần hay chỉ là viễn cảnh.

Các phối cảnh 3D kiến trúc (architectural renderings) tạo cho đối tượng quan tâm mua một viễn cảnh từ thiết kế 3D với chất liệu mô tả trực quan của một căn hộ hay có thể là dự án. Bản thân người mua có thể thấy dự án mà họ chuẩn bị đầu tư ra sao với gồm có những tiện ích, ngoại thất, cửa sổ,… hay còn có bao gồm cả những tiện ích mang đây tiện nghi với trung tâm mua sắm, nhà trẻ… như thế nào. Các phối cảnh 3D kiến trúc luôn tạo hiệu ứng tốt hơn các bản thiết kế mặt bằng tầng điển hình 2D (2D floor plans) hoặc những hình ảnh minh họa phác thảo (sketches) thông thường ngay tại lúc người xem tiếp nhận và quyết định mua hay không cái thiết kế đó bởi vì chúng cho phép khách hàng tiềm năng hình dung được căn hộ của họ rất rõ, trực quan.


Phối cảnh 3D kiến trúc dự án The One Tower

Một phối cảnh 3D kiến trúc không chỉ dùng trong việc đưa vào các hồ sơ năng lực, đấu thầu, kế hoạch, thiết kế… mà còn có thể được sử dụng trong các brochures, tài liệu marketing, trên billboards, websites và truyền thông để tăng mức độ nhận biết về dự án và chỉ ra sự hấp dẫn của thiết kế.

PHỐI CẢNH 3D KIẾN TRÚC (ARCHITECTURAL RENDERING ) LÀ GÌ?

Phối cảnh 3D kiến trúc là sự minh họa được sản xuất ra từ máy tính nhằm đưa ra một góc nhìn 3D cho dự án bất động sản. Các hình tĩnh được tạo ra bằng các phần mềm 3D như 3Dsmax, Maya,… để đưa ra chính xác “định nghĩa” về dự án. Chất lượng của nó có thể đạt tới tương tự một hình chụp.
Các công ty làm phối cảnh 3D (Rendering companies) có thể tạo ra những hình ảnh hoặc một số hình ảnh cao cấp cho cùng một thiết kế dưới nhiều góc camera khác nhau. Chúng có thể biểu diễn cả bên trong lẫn bên ngoài toàn nhà, và các hình ảnh ngoại thất thường còn diễn họa được cả những tiểu tiết xung quanh tòa nhà và cảnh quan bên ngoài (landscape).


Phối cảnh 3D Kiến Trúc Nội Thất Dự án Lancaster Hà Nội

Thêm vào đó, các công ty cung cấp phối cảnh 3D kiến trúc cũng đưa ra thêm rất nhiều ứng dụng mới để thể hiện nội dung thiết kế 3D và phô diễn dự án hay đơn giản là phục vụ cho việc tiếp thị bất động sản (real estate marketing) như các hình ảnh panorama tương tác và các chuyến du lịch ảo qua video (virtual video tours) sử dụng phần mềm mô phỏng công nghệ cao tương tự các ứng dụng được sử dụng trong quân đội. Các sản phẩm này đưa khách hàng tham quan một vòng, bên trên và bên trong một tòa nhà với góc nhìn 360. Chúng chỉ ra cho khách hàng thấy lối đi từ bếp vào phòng khách, hay màu sắc của mái nhà cũng như vật liệu tạo ra nó chẳng hạn. Tất cả nhằm vào mục đích đưa cho khách hàng khung nhìn thực tế về sản phẩm cuối cùng.


Phối cảnh 3D kiến trúc dự án Prince Residence do Novaland làm chủ đầu tư

Kết hợp với sự phát triển của công nghệ hoạt hình 3D, Rainstorm Film bên cạnh việc thực hiện phối cảnh diễn họa kiến trúc, phối cảnh 3D, các dịch vụ tương tác hình ảnh dự án kiến trúc… còn đưa ra gói dịch vụ cung cấp sản phẩm cho marketing bất động sản, bao gồm sáng tạo, thiết kế (brochure, catalogue, billboard…), và đặc biệt là phim 3D kiến trúc (architectural visualization) hay còn gọi là phim bất động sản. Khách hàng có thể hiểu rõ ngoại thất cũng như nội thất của dự án trong mơ của họ thông qua những thước phim diễn họa được thể hiện chi tiết đến từng gốc cây, bụi cỏ… và tất cả các tiện ích khi quyết định đầu tư tại đây.

AI CẦN NHỮNG PHỐI CẢNH KIẾN TRÚC VÀ PHIM DIỄN HỌA KIẾN TRÚC?

Các phối cảnh 3D kiến trúc, phim 3D kiến trúc… được sử dụng bởi các kiến trúc sư, các kiến trúc sư quy hoạch, những nhà phát triển dự án (developers), chủ đầu tư và các đại lý bất động sản để bán các thiết kế, không gian và tầm nhìn về căn hộ hay đơn giản chỉ là để thuyết minh về các phương án thiết kế khác nhau cho các bên liên quan. Chúng cho phép người mua đưa ra các thay đổi khi thiết kế vẫn đang ở giai đoạn ý tưởng chứ không phải lúc đã bắt đầu xây dựng, giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc rất nhiều.

Một số hình ảnh về 3D kiến trúc từ những thiết kế thành công được tập hợp tại Flickr.

HÌNH ẢNH 2D CÓ GÌ KHÔNG ĐÚNG?

Không có gì là sai cả. Nó giống như vai trò của radio trong xã hội đã thay đổi nhưng không mất đi khi Tivi được phát minh. Mặt bằng tầng điển hình (floor plans) và các phác thảo 2D (sketches) sẽ vẫn luôn luôn có một giá trị trong thế giới thiết kế. Đơn giản, nó chỉ là một công cụ truyền thông giữa kiến trúc sư và người xây dựng công trình.

Ngày nay, các hình ảnh 2D khó có thể tạo được kết nối giữa người tiêu dùng và hàng hóa để có thể chốt được kết quả bán hàng tốt. Nó khó khăn cho người bình thường đọc cũng như hiểu rõ thiết kế hay hình hài thực sự của dự án. Mặt khác, nó phá tan sự truyền đạt giữa đơn vị thi công, nhà thiết kế và khách hàng.

Rainstorm Film.

The post 3D Kiến Trúc : Cần Phải Có Công Cty Chuyên Nghiệp Thực Hiện Phối Cảnh 3D Kiến Trúc appeared first on Rainstorm Film - 3D Animation, Architectural Visuaization & Video Production.

]]>